Ihre Immobilienmakler für die Metropolregion Hamburg
Das Kompetenzbüro in Seevetal-Meckelfeld
Landkreis Harburg • Buchholz in der Nordheide • Winsen Luhe • Lüneburg
Herzlichen Glückwunsch, Sie haben es geschafft!
Sie sind bei Ihrem Immobilienmakler des Vertrauens angekommen und können gemeinsam mit uns Ihr Immobilienprojekt professionell realisieren!
Wir als Immobilienkollektiv überzeugen nicht nur mit Worten, sondern mit Fakten, belegbaren Zahlen und feinster Fachkompetenz. Sie werden erfahren, dass Sie als Immobilienbesitzer mit hohen Ansprüchen bei uns auf Ihre Kosten kommen.
Lassen Sie uns keine Zeit verlieren und gehen zusammen den spannenden Weg.
Werden Sie Zeuge wie professionelles Immobilienmarketing, gepaart mit Teamwork und viel Spaß bei der Arbeit zu einem erfolgreichen Ergebnis führen!
Sie suchen einen Experten der Ihre Immobilie zum Bestpreis verkauft oder vermietet?
Perfekt, denn hier wird es passieren!
Nehmen Sie sich die Zeit und inspizieren unser gesamtes Leistungspaket inklusive dem unschlagbaren Kompetenzangebot. Diese Kombination werden Sie für Ihre Immobilie nur bei uns finden und darauf sind wir stolz.
WIE GEHT ES JETZT WEITER?
Erfahren Sie Schritt für Schritt Ihre Vorteile und Vorzüge bei einer Zusammenarbeit mit uns als Immobilienkollektiv.
Nachfolgend haben Sie die Möglichkeit sich in aller Ruhe zu informieren. Wir haben für jeden Bedarfsfall eine eigene Unterkategorie geschaffen, um genau Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Auflistung reicht vom klassischen Hausverkauf / Wohnungsvermietung, bis hin zur aufwendigen Grundstücksteilung mit Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung und Aufteilungsplan durch unser Netzwerk zu Architekten, Fachanwälten und Notaren .
Dazu haben wir uns auf die Vermarktung von Neubauprojekten über die gesamte Planungsphase spezialisiert!
Hier bekommen Sie in 5 Minuten eine erste kostenlose Einschätzung Ihrer Immobilie!
Unser Leistungskatalog für Immobilien in der Metropolregion Hamburg
IMMOBILIENANGEBOTE
Unsere Verkaufsangebote
Unsere Vermietungsangebote
Neuzugänge - In Vorbereitung
- Jeder der nach seiner Traumimmobilie sucht, nutzt sein favorisiertes Onlineportal. Damit Ihre Immobilie auch gefunden wird, inserieren wir in allen wichtigen...weiter
VERKAUF
Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Welche Leistungen bekomme ich?
Habe ich einen Ansprechpartner?
- Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Alle Schritte und Abläufe nehmen wir Ihnen komplett ab und bekommen den rundum Sorglos-Service bis zum Notartermin...weiter
VERMIETUNG
Kompletter Vermietungsservice!
Gesetzeskonformer Mietvertrag inklusive
Wird die Bonität geprüft?
- Den geeigneten Mieter langfristig für seine Kapitalanlage zu finden ist die Königsdisziplin am Immobilienmarkt. regelmäßige Änderungen der Gesetze und....weiter
HAUSVERWALTUNG
Wie hoch ist die Verwaltergebühr?
Welche Leistungen bietet die Verwaltung?
Wie können Sie die Verwaltung wechseln?
- Mit persönlichen Ansprechpartnern werden WEG-Hausverwaltungen, Mietenverwaltungen und Zinshausverwaltungen kaufmännisch und technisch von uns betreut. Unsere Verwaltergebühren ...weiter
IMMOBILIENBEWERTUNG
Was ist meine Immobilie wert?
Wieviel kostet die Immobilienbewertung?
Wie erfolgt eine Hausbewertung?
- Jeder unserer Kunden bekommt eine kostenlose Immobilienbewertung vom Sachverständigen, damit die Preisfindung für Ihre Käufer und der finanzierenden Bank reibungslos vollzogen...weiter
BAUTRÄGERVERTRIEB
Eigene Webseite je Bauvorhaben
Vorvermarktung mit 3D realen Bildern
Einwertung vom Verkaufspotential
- Für Bauträger und Investoren übernehmen wir den kompletten Vertriebsablauf. Von der Marktanalyse vor Baubeginn bis hin zur Schlüsselübergabe wird Ihnen der Rücken freigehalten! weiter
GRUNDSTÜCKSTEILUNG
Wir prüfen die Bebaubarkeit
Sie erhalten den Bodenwert
Grundbuchbildung inklusive
- Sie planen Ihr Grundstück zu verkaufen und möchen erfahren wie der Bodenrichtwert und die mögliche Bebaubarkeit ist? Wir fertigen für Sie Bauvorbescheide an, regeln Details mit dem Bauamt, teilen Baugrundstücke in eigenständige Einheiten oder verkaufen Ihren Gartenanteil zu Bestpreisen schnell und zuverlässig ...weiter
BAUFINANZIERUNG
Wir arbeiten mit >510 Banken
sofortige Zinsauskunft
Anschlussfinanzierung/Forward Darlehen
- Wir bieten mehr Auswahl! Hausbanken geben meist nur ein Angebot, bei uns können Sie aus über 500 Angeboten von Banken, Sparkassen und Versicherungen wählen! Ihre Baufinanzierung ist genau auf Sie persönlich zugeschnitten. Kommen Sie zu uns, wir haben das richtige Angebot für Sie...weiter
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis ist inklusive beim Verkauf
Verbrauchsausweis hier erhältlich
Prüfung von Bestandsausweisen
- Wir können Energieausweis! Unsere Kunden brauchen sich darum nicht kümmern, wir organisieren das für Sie. Beim Verkauf bekommen Sie den passenden und gültigen Energieausweis kostenlos als Serviceleistung von uns dazu. Unser Rundum-sorglos-Paket sichert Ihnen einen stressfreien Verkauf Ihrer Immobilie zu.
Immobilienmediation - Konflikte beim Immobilienverkauf neutralisieren
Bei Erbschaftsimmobilien / Scheidungsimmobilien
Immobilienmediation: Konfliktlösung beim Verkauf der geerbten Immobilie!
Immobilienmediation ist ein strukturiertes Verfahren, bei dem wir als neutraler Mediator in Konfliktsituationen rund um Immobiliengeschäfte vermitteln.
Sie eignet sich für Paare bei Scheidungen bzw. Trennungen mit gemeinsamem Immobilienbesitz, Erben, die eine Einigung über Immobilien suchen, oder Geschäftspartner mit Uneinigkeiten über einen Immobilienverkauf - ganz gleich ob Haus, Wohnung oder Grundstück.
Wir als Mediatoren fördern offene Kommunikation, helfen bei der Klärung von Missverständnissen und unterstützt die Parteien dabei, gemeinsame und faire Lösungen zu finden. Immobilienmediation bietet eine effektive Alternative zu langwierigen Gerichtsverfahren und trägt dazu bei, Konflikte in einer respektvollen und zukunftsorientierten Weise zu lösen.
Der neutrale Immobilienverkauf bei einer Scheidung mit einem Immobilienmakler
"Gemeinsames Eigenheim nach der Scheidung: Warum ein Immobilienmakler entscheidend ist"
Die Entscheidung, die gemeinsame Immobilie nach einer Scheidung zu verkaufen, ist oft von emotionalen und praktischen Herausforderungen geprägt. Wir beleuchten, warum die Beauftragung eines Immobilienmaklers in diesem Prozess entscheidend sein kann. Von objektiver Beratung bis zur professionellen Vermarktung - erfahren Sie, wie wir als erfahrener Makler den Verkaufsprozess erleichtern und sicherstellen kann, dass beide Parteien einen gerechten Anteil am Verkaufserlös erhalten. Wie ein Immobilienmakler Ihnen helfen kann)
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie professionell vermarkten!
WERDEN SIE JETZT TIPPGEBER UND SICHERN SICH IHRE PRÄMIE!
Wie erfolgt der Ablauf?
- Sie nennen uns einen Immobilieneigentümer der zeitnah verkaufen möchte
- Der Immobilienverkäufer erteilt uns einen qualifizierten Alleinauftrag
- Die Immobilie wird erfolgreich vermittelt inkl. Courtage
- Ihre Tippgeber-Prämie wird umgehend auf Ihr Konto überwiesen
"Gönnen Sie sich mit unserem Dankeschön eine große Freude"

Kundenstimmen
Immobilienkollektiv GmbH • Immobilienmakler Seevetal
32 Rezessionen
Sascha D.
vor 3 Jahren
endlich mal ein Kompetent, Authentisches Makler Team das die Nase nicht zum Himmel streckt! Mir fällt so gar nichts negatives ein.
Ömer T.
10. 2020
Sehr angenehmer Termin
Gunter K.
2018
Der Verkauf meiner Immobilie war mit den Jungs einfach nur eine tolle Erfahrung. Da stimmte einfach alles. Perfekt. Danke !!
Stefanie B.
Dezember 2020
Ein ganz großes Lob an das gesamte Team vom Immobilienkollektiv!!!
Wir bewerben Ihre Immobilie auf allen wichtigen Portalen!
Wählen Sie zwischen den aktuell größten Immobilienportalen Ihren Favoriten aus und schauen Sie sich unsere Immobilienangebote gerne an.
Einige unserer Immobilien werden laufend für den Vertrieb noch aufbereitet. Möchten Sie bei neuen Immobilien informiert werden, dann nutzen Sie unseren Newsletter!
Immobilienmakler für die Metropolregion Hamburg
Immobilienangebote VERKAUF • VERMIETUNG
Wir bewerben die Immobilien unserer Kunden auf den stärksten Plattformen und Portalen. Mit hochwertig gedruckten Exposé-Broschüren erhält jede Immobilie die verdiente Wertigkeit. Mit hochauflösenden Immobilienbilder und 360° Bilder für virtuelle Besichtigungen qualifizieren wir Ihre Käufer. Um einen Überblick zu bekommen, gelangen Sie hier..weiter
Immobilienbewertung
Der Ermittlung eines richtigen Angebotspreises, entscheidet über den Erfolg und die Vertriebsdauer Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam den strategisch besten Preis ermitteln.
"Durch meinen erstellten Immobilienwert bekommen wir schnell einen fundierten Überblick des Immobilienpreises. Dies gibt meinen Kunden die nötige Sicherheit!" so der Sachverständige für Immobilienbewertung, André Winter ...weiter.
Hausverwaltung
Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung für den Bereich der Metropolregion Hamburg mit Kerngebiet Landkreis Harburg, Lüneburg, Seevetal, Winsen Luhe und Buchholz in der Nordheide, dann sollten wir und hier wiedersehen.Ein Angebot für Hausverwaltergebühren können Sie hier kostenlos bekommen!
Baufinanzierung
Wir können nach Ihren Bedürfnissen aus über 510 Banken, Sparkassen und Versicherungen die optimal zugeschnittene Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder Ratenkredit gestalten und Sie sichern sich den besten Zinssatz, der Ihnen zusteht! weiter
Neubauvermarktung
Sie sind Investor oder Bauträger? Dann haben wir das Komplettpaket für Sie! Von der Vermarktung bis hin zur Schlüsselübergabe der letzten Wohneinheit, übernehmen wir alle Prozesse für das gesamte Bauvorhaben und der Bauphase. So können Sie zielführend Ihr Bauprojekt über uns abwickeln und sind bereit für die nächste Mission. Weitere interessante Details werden Ihnen hier erläutert!
Unsere Mitgliedschaften für permanente Weiterbildung









Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Ihr Immobilienmakler für Hamburg • Seevetal • Buchholz in der Nordheide • Winsen Luhe • Lüneburg und Hamburg-Harburg
Wir sind Ihre Immobilienexperten für den Verkauf • Vermietung • Verwaltung von Wohnimmobilien.
Wir übernehmen und organisieren den kompletten Verkauf und die Vermietung von Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Unsere Leistungen bieten wir überwiegend in der Metropolregion Hamburg an (Kerngebiete*)
Wir beauftragen Immobilienfotografen für hochauflösenden Bilder. Für ausgewählte Immobilien fertigen wir Immobilienvideos die einen sehr guten Eindruck beim Kaufinteressenten erzeugen.
Mit virtuellen 360° Besichtigungstouren können sich die Käufer in Ruhe vor dem Besichtigungstermin kontaktlos Ihre Immobilie in Ruhe und alle Räume anschauen.
Für die Festlegung des Angebotspreises, übernimmt unser Gutachter für Immobilienbewertung Herr André Winter die Bewertung Ihrer Immobilie und kann der finanzierenden Bank den anvisierten Beurkundungspreis unter Berücksichtigung des Beleihungswertes klar darstellen und argumentieren.
Kostenlose Immobilienbewertung
Um den perfekten und richtigen Angebotspreis festzulegen, bewerten wir im Vorwege kostenlose Ihre Immobilie. Mit diesem wirkunsvollem Instrument haben wir die Sicherheit für Sie, den maximalen Verkaufspreis zu erzielen. Unser Gutachter beherrscht das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergelichswertverfahren. Mit Banken gestützter Online-Software bekommen wir aktuellste Immobilienwerte und Preise um den zukünftigen Käufer die Finanzierung unter Berücksichtigung des Beleihungswertes zu erleichtern.
Kurzgutachten der Vollgutachten erstellen wir bei Erbschaften oder Scheidungen, für das Finanzamt und Steuerangenlegenheiten.
Für Bauträger und Investoren lassen wir auf Wunsch die passenden Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung über unsere Netzwerk Architekten fertigen,erstellen und beantragen. Mit einem positiven Bauvorbescheid oder Baugenehmigung, haben Sie die Sicherheit und Garantie. Für Neubauprojekte und Neubauvorhaben erstellen wir eigene Webseiten über das neue Wohnkonzept, vor Baubeginn werden 3D realistische Immobilienfotos einer renommierten Grafikfirma in Auftrag gegeben. Der komplette Marketing und Werbeplan wird angefangen und aus Erfahrung werden diverse Wohneinheiten werden wie es so schön heißt "vom Papier" weggekauft. Zum einen wird das Bauprojekt vor Realisierung dem Markt vorgestellt und dadurch kann die Nachfrage zielgenau gemessen und bei Bedarf angepasst werden.
Immobilienerbschaft: Das Erben einer Immobilie in Hamburg, Seevetal, Buchholz Nordheide, Winsen Luhe ist eine komplexe und emotionale Angelegenheit sein. Oftmals stehen die Erben vor der Frage, was sie mit dem geerbten Haus oder der Wohnung tun sollen. Eine der häufigsten Optionen besteht darin, die Immobilie zu verkaufen. In solchen Fällen ist die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers äußerst vorteilhaft.
Immobilienverkauf bei Scheidung: Eine Scheidung ist zweifellos eine der emotionalsten und stressigsten Phasen im Leben eines Ehepaares. Neben den persönlichen und rechtlichen Angelegenheiten müssen Paare oft auch entscheiden, was mit gemeinsamen Immobilienwerten, wie zum Beispiel eine Eigentumswohnung / Einfamilienhaus geschehen soll. In vielen Fällen ist der Verkauf des gemeinsamen Eigenheims die beste Option, um finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen. Die Beauftragung eines neutralen Immobilienmaklers, unterstützt den harmonischen und erfolgreichen Immobilienverkauf.
Hausverwaltung: Möchten Sie uns beauftragen Ihre Immobilien zu verwalten, steht Ihnen unser ausgebildetes Hausverwaltungsteam zur Verfügung. Jedes Objekt bekommt einen eigenen zuständigen Ansprechpartner, damit Sie langfristig eine vertrauliche und verlässliche Basis bekommen. Kaufmännische und technische Verwaltung von WEG-Verwaltung, Zinshausverwaltung und Mietenverwaltung sind bei uns zu fairen ortsüblichen Konditionen und Preisen vertraglich festgeregelt. Gerne können Sie Sonderleistungen jederzeit dazubuchen. Hier können Sie ein unverbindliches Angebot über die Verwaltergebühren erhalten. Alle Verwaltungspreise sind inklusive Eigentümerversammlungen und die Vertragslaufzeiten können individuell vereinbart werden.
Grundstücksteilungen: Hausbesitzer in jungen Jahren wünschen sich oftmals große Häuser mit noch größeren Grundstücken. Diese werden nach einigen Jahren doch eher zur Belastung durch die immense Pflege und Arbeit, die so ein schöner Garten mit sich bringt. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, eine kostenlose Vorprüfung einer möglichen Bebaubarkeit Ihres Grundstückes beim zuständigen Bauamt zu tätigen. Bei positiver Auskunft, wird unser Sachverständiger für Immobilienbewertung, Herr André Winter den aktuellen Bodenrichtwert für Sie ermitteln und Ihnen genau mitteilen können, mit welchen Verkaufspreis Sie für Ihren Teilgarten/Teilgrundstück bekommen würden. Wenn Ihnen der Bodenpreis zusagt, werden wir das Grundstück inkl. Bebaubarkeit oder mit Hausprojektierung vermarkten und Sie können sich Ihre zukünftigen Nachbarn aussuchen. Die Bonitätsprüfung und rechtzeitige Kaufpreiszahlung werden von uns genauso selbstverständlich geregelt wie die Vertragsgestaltung mit dem Notar und Bauträger.
Diese Vorgehensweise realisieren wir regelmäßig erfolgreich!
Tippgeber: Jeder hat in der Regel jemanden kennengelernt, der sein Haus oder Wohnung verkauft hat oder verkaufen möchte. Bei der Variante "verkaufen möchte" kommen wir ins Spiel. Sie nennen uns einen potentiellen Immobilienverkäufer und bekommen eine Tippgeberprämie bei erfolgreichen Immobilienverkauf. Die Höhe des Tippgeber-Bonus richtet sich nach der Höhe des Immobilienwertes bzw. Immobilienverkaufspreises. Fragen Sie uns gerne.
Flurkartenservice: Sie brauchen eine Flurkarte im Maßstab 1:500 oder 1:1000 für Ihre Planung? Dann können Sie diese bei uns bestellen.
Energieausweis: Verbrauchsausweise oder Bedarfsausweise stellen wir für unsere Immobilienverkäufer kostenlos aus!
Wohnflächenberechnung: Für Eigentumswohnungen fertigen wir Wohnflächenberechnungen durch.
Kerngebiete: Hamburg, Harburg, Altona, Wandsbek, Seevetal ( Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Fleestedt, Rosengarten, Nenndorf, Ramelsloh), Bullenhausen, Hörsten, Over, Ohlendorf, Helmstorf, Harmstorf, Lindhorst, Metzendorf, Glüsingen Winsen Luhe, Buchholz in der Nordheide, Jesteburg, Tostedt, Trelde, Sprötze, Geesthacht, Schneverdingen, Lüneburg, Buxtehude, Uelzen, Walsrode, Schwarzenbek, Büchen, Wentorf, Börnsen, Bergedorf, Norderstedt, Pinneberg, Winsen Luhe, Stelle, Neu Wulmstorf, Neugraben, Marmstorf, Langenbek, Sinstorf, Rönneburg, Hanstedt, Handeloh, Hollenstedt, Marxen, Asendorf, Ashausen, Bendestorf, Drage, Marschacht, Tespe, Welle, Königsmoor, Heidenau, Tötensen, Scharmbeck, Stöckte, Steinbeck, Seppensen, Holm, Klecken, Hoopte, Fliegenberg, Emmelndorf, Dibbersen,
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