Habe ich beim Hausverkauf bzw. Wohnungsvermietung einen festen Ansprechpartner?

Ja definitiv! Sie bekommen während der gesamten Zeit, Ihren persönlichen Ansprechpartner an die Seite und erhalten regelmäßig den aktuellen Bearbeitungsstand. Ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie mit uns vermieten, verkaufen oder verwalten lassen.

Wie lange dauert überlicherweise ein Immobilienverkauf?

Aus langjähriger Erfahrung können wir die zeitliche Bemessung eines Immobilienverkaufes auf ca. 2-4 Monate festlegen - Start der Immobilienvermarktung bis zum Notartermin. Dazu sind einige Dinge beim Verkauf der Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder des Grundstückes zu beachten.
Über das Jahr gesehen gibt es 2 Hochphasen im Immobilienvertrieb, in der die Nachfrage besonders hoch ist.
Einmal die Frühlingsphase (April-Juni) und die Spätsommerphase (August bis Ende September). Wenn wir Ihre Immobilie in diesem Zeitraum zum Verkauf anbieten, ist die Zahl der Anfragen, Interessenten und Besichtigungswünsche wesentlich höher.

Wie lange braucht Ihr für die Fertigstellung des Marketingpaketes?

Da wir einen hohen Qualitätsanspruch haben und nur mit dem Verkauf starten, sobald alle Unterlagen vorhanden sind, benötigen wir von der Objektaufnahme bis zum Start der Onlinevermarktung normalerweise 5-8 Werktage. In ganz eiligen Fällen schaffen wir das auch in 36 Stunden.

Welchen Vorteil hat eine Online-Immobilienbewertung?

⁣⁣Sie erhalten bei einer Online-Immobilienbewertung sehr schnell und einfach einen Überblick der aktuellen Marktpreislage in Ihrer Region mit einer Wertspanne Ihrer eigenen Immobilie

Ist die Online-Immobilienbewertung wirklich kostenlos?

Ja, Sie bekommen die Bewertung per Mail unverbindlich und kostenlos.

Was ist der Unterschied zwischen einer "Onlinebewertung" und "persönlichen Bewertung"?

Bei einer Online-Immobilienbewertung wird anhand Ihrer Immobiliendaten, der mögliche Verkaufspreise überschlägig errechnet. Für eine Ersteinschätzung ist diese Methode ausreichend und dient der Orientierung für eine Entscheidung eines möglichen Verkaufes.
Bei einer persönlichen Immobilienbewertung Ihres Hauses oder Wohnung, kann unser Sachverständiger für Immobilienbewertung einen  exakten Verkehrswert ermitteln. Hier werden getätigte Modernisierungen (Heizung, Fenster, Dämmung etc.), eventuelle wertbeeinflussende Gegebenheiten wie: Wegerechte, Nießbrauch, Erbbaurechte in der Preisfindung berücksichtigt. 

Übernimmt die Immobilienbewertung ein Fachmann?

Ja, unser Sachverständiger für Immobilienbewertung ist seit 10 Jahren ausgebildeter Gutachter. Mehrmals hat Herr André Winter die DEKRA Zertifizierung absolviert und zusätzlich die von Banken und Sparkassen anerkannte 2 jährige Ausbildung und Prüfung bei der Sprengnetter Akademie mit Abschluss bestanden. Die Qualifikationen können Sie hier nachweislich nachlesen.
Sie begeben sich bei uns in sehr kompetente und erfahrene Hände, und genießen dementsprechend professionelle Beratung und ein hohes Maß an Sicherheit beim Immobilienverkauf

Sind ausgebildete Fachleute in Ihrem Unternehmen?

Ja, wir sind eines der kompetentesten Immobilienunternehmen in Norddeutschland! In unserer Zentrale im Hamburger Süden (Büro Seevetal/Meckelfeld) arbeiten nachweislich sehr gut ausgebildete Immobilienkaufleute, Energieberater, Handwerksmeister, Sachverständiger für Immobilienbewertung und geprüfte Wohnimmobilienverwalter. Wir decken sämtliche Gebiete der Immobilienwirtschaft mit eigenen Mitarbeitern ab.

Für welche Region bieten Sie die kostenlose Immobilienbewertungen an?

Unsere regionale Kernkompetenz erstreckt sich auf die Hansestadt Hamburg und die dazugehörigen und umliegenden Landkreise und Gemeinden.
Erfolgreich tätig sind wir in den letzten 11 Jahren in der gesamten Metropolregion Hamburg mit vielen hundert Immobilienverkäufen und Vermietungen gewesen. Fragen Sie gerne nach unseren Referenzen.

In welcher Region sind wir tätig?

Unser Kerngebiet ist die Hansestadt Hamburg und deren Randgebiete. Unser Büro befindet sich auf der Grenze zwischen dem Hamburger Süden und dem Landkreis Harburg. In der Gemeinde Seevetal sind wir seit 10 Jahren tätig und bewerten, verkaufen, vermieten und verwalten Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke in der gesamten Metropolregion Hamburg. So haben wir nachweislich Immobilien in Seevetal, Harburg, Hamburg, Norderstedt, Buchholz in der Nordheide, Jesteburg, Winsen Luhe, Buxtehude, Stade, Geesthacht, Pinneberg, Henstedt-Ulzburg, Walsrode, Uelzen, Schneverdingen, Lüneburg, Hemmoor, Ahlerstedt, Fleestedt, Meckelfeld, Hittfeld, Bispingen, Jork, Stelle, Rosengarten (Nenndorf, Klecken, Vahrendorf), Tostedt, Bendestorf, Marxen, Asendorf, Ashausen, Ramelsloh, Holm-Seppensen, Hanstedt, Brackel, Harmstorf, Helmstorf, Handeloh, Welle, Sprötze, Wenzendorf, Hollenstedt, Kakenstorf, Drestedt, Neu Wulmstorf, Salzhausen, Schwarzenbek, Wentorf, Börnsen, Reinbek, Glinde, Barsbüttel, Trittau, Ahrensburg, Büchen, Bargteheide, Halstenbek, Eppendorf, Farmsen, Wandsbek, Altona, Bergedorf, Allermöhe, Gyhum, Fintel, Königsmoor, Todtglüsingen, Weste, Bomlitz, Kisdorf, Bad Fallingbostel, Heeslingen, Drage, Sottorf, Großenbrode, 

Wichtige Fragen und Antworten bei der Vermietung Ihrer Immobilie!

Alles aus einer Hand bei Ihrer Immobilienvermietung!

Unser Anspruch für Vermieter und Mieter ist die Betreuung und Abwicklung einer Immobilienvermietung aus einer Hand. Dies beginnt mit dem kostenlosen Beratungsgespräch und endet mit der Übergabe der Immobilie an die neuen Mieter.

•Übernehmen Sie die Übergabe der Mietwohnungen / Häuser nach Vertragsabschluß?

Ja, wir fertigen bei jeder Übergabe ein Protokoll und halten alle relevanten Gegebenheiten fest. So gibt es bei Mieterwechsel für jede Partei klare Verhältnisse

•Prüfen Sie die potentiellen Mietinteressenten ausführlich?

Ja, wir fordern von jeden Mietinteressenten die erforderlichen Unterlagen wie: Gehaltsnachweise, vollständige Selbstauskunft, Schufa-Bescheinigung, Vormieterauskunft. Diese stellen wir Ihnen als Vermieter zur Verfügung und nach Auswertung Ihrerseits wird dann Ihr Wunschmieter ausgesucht.

•Fertigen Sie auch die Mietverträge?

Wir übernehmen den kompletten Vermietungsservice. Dazu gehört auch die Erstellung eines aktuellen Mietvertrages. Wir verfügen über mehrere Mustervorlagen von Mietverträgen (Hamburger Mietvertrag, IVD-Mietvertrag, Deutscher Mieterbund, Formdock). Nachdem unser Büro den Mietvertrag komplett vorbereitet mit allen Daten, wird dieser vom zukünftigen Mieter und danach vom Vermieter gelesen und unterzeichnet. 

•Habe ich einen festen Ansprechpartner?

Ja, sie werden von der Objektaufnahme bis zur Übergabe von einen festen Ansprechpartner betreut

• Wird bei einer Neuvermietung ein möglicher Mietzins geprüft?

Ja, unser Gutachter für Immobilienbewertung prüft die aktuelle Vermietungsmöglichkeiten und gibt eine Empfehlung für eine mögliche Kaltmiete.