Wir übernehmen den kompletten Vermietungsservice Ihrer Immobilie
"Nutzen Sie unsere Expertise und vermeiden unnötigen Leerstand Ihrer Immobilie"
Für Vermieter in der Metropolregion Hamburg und dem Landkreis Harburg übernehmen wir verantwortungsvoll die Vermietung Ihrer Immobilie.
Sie sind Besitzer oder Eigentümer von Immobilien und möchten diese vermieten?
Unsere ausgebildeten Vermietungsspezialisten übernehmen die komplette Abwicklung für Sie. Wir bieten diesen Service für Privatpersonen, Kapitalanleger, Bauträger und Wohnungsgesellschaften an.
Welche Immobilien werden vom Immobilienkollektiv vermietet?
Unseren Service bieten wir für alle gängigen Arten von Immobilien an. Dazu gehören alle Wohnimmobilien wie z.B. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen. Im Bereich der Gewerbeimmobilien vermieten und verpachten wir Bürogebäude, Ladenlokale, Werkstätten, Praxen und Gastronomie.
Die Abwicklung und Vermietung einer Immobilie erfordert maßgeschneiderte Werbeunterlagen, die passende Zielgruppe muss angesprochen werden und aktuelle Rechtsgrundlagen müssen eingehalten werden. Dazu ist ein gesundes Maß an Menschenkenntnis für eine professionelle und zügige Vermietung von Wohnungen oder Häuser erforderlich.
Diese Eigenschaften bieten wir Ihnen als Vermieter für Wohnimmobilien gerne an und garantieren zuverlässige, kompetente Leistungen.
Unsere Vermietungsdevise lautet:
"Leerstand vermeiden..
Dauerhafte und nachhaltige Vermietung generieren"
Die 5 Sterne Vermietung Ihrer Immobilie durch unser Expertenteam
große Zeitersparnis (Anfragen • Exposé-Erstellung • Besichtigungen • Übergabe durch Immobilienkollektiv)
Professionelles Marketing dank des großen Netzwerkes vom Immobilienkollektiv
Komplette Überprüfung der Mietinteressenten (Bonität • Vormieterbescheinigung • Schufa)
Riesige überregionale Reichweite dank Mitgliedschaft der größten Immobilienportale
Mietvertrag nach aktueller Rechtssprechung
Welche Vorteile wir für Vermieter von Wohnungen und Häuser bieten!
Wir ermitteln den aktuellen Mietzins für Sie als Vermieter
Unser Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt den aktuellen Mietzins und wir legen gemeinsam die monatliche Kaltmiete und Nebenkosten fest. Dadurch erreichen wir für Sie eine marktgerechte und nachhaltige Mieteinnahme. Bei einer zu geringen Miete, verzichten Sie auf höhere Renditen und bei überhöhter Vermietung ist ein regelmäßiger Mieterwechsel und Leerstand zu erwarten.
Wir erstellen das komplette Vermietungsexposé inkl. Zielgruppe für Sie!
Unser Vermietungsexposé enthält alle wichtigen Angaben zur Immobilie wie z.B.Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr des Gebäudes, Ausstattungsstandard, eine Objekt- und Lagebeschreibung sowie Grundrisse der Ebenen mit hochauflösenden Immobilienfotos. Dieses Exposé wird in einem Broschürenheft zusammengefasst und allen potentiellen Mietinteressenten ausgehändigt.
Persönliche und qualifizierte Besichtigungstermine Ihrer Wohnung
Wir organisieren und übernehmen die kompletten Besichtigungstermine. Diese stimmen wir mit Ihnen als Vermieter rechtzeitig ab und führen die Besichtigungen vorrangig und zeitversetzt an einem festgelegten Tag durch.
Alle Besichtigungen werden in unserem System mit vollständigen Kontakdaten, Datum und Uhrzeit dokumentiert und gespeichert.
Aktuelle Mietvertragsgestaltung für Mieter und Vermieter!
Für unsere Vermieter und deren Mieter, erstellen wir Mietverträge die der aktuellen Rechstlage entsprechen. Alle wichtigen Daten werden aufgenommen und der Zustand der Mietswohnung wird protokolliert und dokumentiert. Jeder der Parteien (Mieter und Vermieter) bekommt nach Unterschrift eine eigene Ausfertigung für die Unterlagen ausgehändigt.
Qualifizierte Prüfung der Mietinteressenten durch die Selbstauskunft
Nach Prüfung der Schufa, Bonität, Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung, können Sie Ihre Auswahl zwischen allen Mietinteressenten bzw zukünftigen Mieter treffen.
Gerne sind wir bei der Auswahl bzw. Entscheidung behilflich
Strukturierte und zügige Vermietung Ihrer Immobilie mit Qualität
Durch intensiven Aufbau unseres Netzwerkes von Eigennutzern, Inverstoren, Kapitalanlegern und internen Kundenstamm in Verbindung mit unserem Werbekonzept, steht einer raschen und schnellen Vertriebszeit nichts im Wege.
Sie möchten gerne Ihre Immobilie vermieten? Schreiben Sie uns!
Wir melden uns umgehend zurück!
Dienstleistungen für die Vermietung von Immobilien: Ihr Partner für erfolgreiche Vermietung in Hamburg / Landkreis Harburg
Die Vermietung einer Immobilie erfordert Fachkenntnisse, Zeit und Engagement. Als erfahrenes Immobilienmakler-Team bieten wir eine Vielzahl von Dienstleistungen an, um den Vermietungsprozess für Eigentümer so reibungslos und effektiv wie möglich zu gestalten.
1. Marktgerechte Mietpreisbewertung:
Wir beginnen mit einer gründlichen Analyse des aktuellen Marktes, um einen angemessenen Mietpreis für Ihre Immobilie festzulegen. Dies basiert auf Faktoren wie Standort, Größe, Ausstattung und aktuellen Markttrends.
2. Effektive Vermarktung:
Unsere Experten erstellen ansprechende Inserate mit hochwertigen Bildern und prägnanten Beschreibungen. Wir nutzen digitale Plattformen, soziale Medien und andere Kanäle, um Ihre Immobilie zielgerichtet zu bewerben und potenzielle Mieter anzusprechen.
3. Besichtigungen organisieren:
Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen. Dies ermöglicht es uns, potenzielle Mieter persönlich zu betreuen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird.
4. Auswahl der Mieter:
Unsere Makler führen umfassende Überprüfungen der potenziellen Mieter durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. Dies gewährleistet, dass Ihre Immobilie in den Händen zuverlässiger und solventer Mieter ist.
5. Erstellung rechtlicher Dokumente:
Wir kümmern uns um die Erstellung aller notwendigen rechtlichen Dokumente, darunter Mietverträge und Übergabeprotokolle. Dies stellt sicher, dass alle relevanten rechtlichen Aspekte abgedeckt sind und schützt sowohl Vermieter als auch Mieter.
6. Transparente Kommunikation:
Wir stehen als Bindeglied zwischen Vermieter und Mieter und gewährleisten eine klare und effektive Kommunikation. Dies umfasst die Beantwortung von Anfragen, die Lösung von Problemen und die regelmäßige Berichterstattung über den Vermietungsstatus.
7. Wartungs- und Reparaturmanagement:
Im Bedarfsfall kümmern wir uns um Wartungsarbeiten und Reparaturen, um den Werterhalt Ihrer Immobilie sicherzustellen. Dies beinhaltet die Koordination mit Handwerkern und Dienstleistern.
8. Finanzmanagement:
Wir unterstützen Vermieter bei der finanziellen Abwicklung, einschließlich der Mieteingangsüberwachung, Nebenkostenabrechnung und Beratung zu finanziellen Angelegenheiten.
9. Umzugsmanagement:
Wir begleiten den Ein- und Auszug von Mietern und koordinieren den reibungslosen Ablauf, einschließlich Übergabe- und Abnahmeprotokollen.
10. Konfliktlösung:
Im Falle von Konflikten zwischen Vermieter und Mieter setzen wir unser Fachwissen ein, um eine faire und zufriedenstellende Lösung zu finden.
Zusammenfassend:
Unsere Dienstleistungen für die Vermietung von Immobilien sind darauf ausgerichtet, Vermietern einen umfassenden Service zu bieten. Von der Mietpreisbewertung über die effektive Vermarktung bis hin zur Betreuung während des Mietverhältnisses stehen wir als kompetenter Partner zur Seite. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vermietungsziele erreichen und für eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie sorgen.
Ihr Immobilienmakler für Seevetal • Buchholz in der Nordheide • Hamburg-Harburg
Wir sind Ihre Immobilienexperten für die Vermietung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Gewerbeeinheiten.
Wir übernehmen und organisieren den kompletten Vermietungsservice. Unsere Leistungen bieten wir überwiegend in der Metropolregion Hamburg an (Kerngebiete*) Wer uns beauftragt seine Immobilie in Hamburg, Seevetal im Landkreis Harburg zu vermieten, bekommt den Vermietungsablauf abgenommen. Wir erledigen die Aufbereitung des Exposés, lassen hochwertige Immobilienfotos fertigen, besprechen mit Ihnen die machbare Ertragsmiete, vermarkten Ihre Immobilie auf allen Immobilienportalen und filtern im Vorwege alle Interessenten. Die potentiellen Interessenten übergeben uns deren Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und Schufa-Auskunft mit Bonitätscheck.
Alle Besichtigungen werden persönlich in Begleitung eines unserer Vermietungsexperten ausgeführt. Wir führen keine offenen Besichtigungen durch. Sobald Sie Ihre Auswahl des Wunschmieters getroffen haben, fertigen wir einen aktuellen Mietvertrag an und nach Durchsicht und Unterschrift beider Parteien, organisieren wir die Schlüssel- und Objektübergabe.
*Kerngebiete: Hamburg, Harburg, Altona, Wandsbek, Seevetal ( Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Fleestedt, Rosengarten, Nenndorf, Ramelsloh), Bullenhausen, Hörsten, Over, Ohlendorf, Helmstorf, Harmstorf, Lindhorst, Metzendorf, Glüsingen Winsen Luhe, Buchholz in der Nordheide, Jesteburg, Tostedt, Trelde, Sprötze, Geesthacht, Schneverdingen, Lüneburg, Buxtehude, Uelzen, Walsrode, Schwarzenbek, Büchen, Wentorf, Börnsen, Bergedorf, Norderstedt, Pinneberg, Winsen Luhe, Stelle, Neu Wulmstorf, Neugraben, Marmstorf, Langenbek, Sinstorf, Rönneburg, Hanstedt, Handeloh, Hollenstedt, Marxen, aendorf, Ashausen, Bendestorf, Drage, Marschacht, Tespe, Welle, Königsmoor, Heidenau, Tötensen, Scharmbeck, Stöckte, Steinbeck, Seppensen, Holm, Klecken, Hoopte, Fliegenberg, Emmelndorf, Dibbersen,