Immobilienmediation
Der harmonische Immobilienverkauf bei
Erbschaften und Scheidungen
Was ist eine Immobilienmediation?
Eine Mediation ist eine Form der außergerichtlichen Konfliktlösung.
Bei Unstimmigkeiten von Immobilienangelegenheiten kommt der Immobilienmediator zum Einsatz. Dieser nimmt die Position des neutralen und bedachten Vermittlers zwischen den Parteien ein. Dies kann eine Erbengemeinschaft sein oder Eheleute die eine Scheidung anstreben.
Das Ziel soll eine harmonische und außergerichtliche Zusammenfindung jeglicher Interessen sein und Berücksichtigung des aktuellen Zustandes ohne Einfluss auf ungewöhnliche Verhältnisse.
Wann sollte eine Immobilienmediation durchgeführt werden?
Wenn keine Einigung zwischen Ehepartnern oder Erbengemeinschaften erzielt werden kann.
Wenn unterschiedliche Preisvorstellungen des Immobilienwertes besteht.
Die Kommunikation zwischen den Immobilienerben nicht besteht.
Die Erben einen neutralen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen möchten.
Welche Voraussetzung gibt es bei einer Immobilienmediation?
Die Teilnahme muss von allen Beteiligten freiwillig sein
Alles Gespräche und Unterlagen unterliegen der Vertraulichkeit
Alle Teilnehmer sind immer auf dem gleichen Informations- und Kenntnisstand
Was ist der Vorteil mit einem Immobilienmediator zu arbeiten?
Immobilien in Form von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien sind in den überwiegensten Fällen der größte Vermögensteil und wertvollste materielle Besitz und Eigentum.
Bei Scheidungen und Trennungen vom Partner oder bei Immobilienerbschaften kommt es innerhalb der Familie und Geschwister zu unterschiedlichen Ansichtspunkten im Bezug auf den aktuellen Wert der Immobilie und der Anspruch auf diese.
Früher wurden diese Angelegenheiten schnell einen Fachanwalt übergeben. Dies bedeutete eine lange, teure und nervenaufreibende Zeit und kostete unnötig viel Kraft und Geld.
Wöchentliche Anwaltsschreiben mit den permanenten Androhungen und gegenseitigen Schuldzuweisungen gingen oft über Monate, wenn nicht Jahre. Dazu mussten kostenintensive Gutachten erstellt werden, die wiederum mit noch teureren Gegengutachten entgegenwirken sollten.
Diese unschönen Erfahrungen möchten wir Ihnen ersparen! Lassen Sie uns den harmonischen Weg gehen!
Hier kommen die großen Vorteile eines Immobilienmediators!
große Zeitersparnis durch schnelle Konfliktlösung
kostensparend - geringe Anwältskosten • Gerichtskosten • Gutachten
harmonische Zusammenarbeit, da eine "gemeinsame Lösung" erarbeitet wird
neutrale Ansicht des Mediators - unterstützt alleParteien
sensible Arbeitsweise
alles streng vertraulich
Wer führt die Immobilienmediation durch?
Für unsere Immobilienmediationen, steht Ihnen Herr André Winter zur Verfügung. Durch regelmäßige Schulungen und langjährigen Erfahrungen mit Erbengemeinschaften und Trennungsimmobilien, ist Ihr Anliegen in besten Händen. Auch über das häufige Streitthema über den Verkaufspreis und die Festlegung des Immobilienwertes, haben wir ausreichende Referenzen und Erfahrungswerte über 10 Jahre sammeln dürfen. Unsere Erfolgsquote liegt über 92 % und wir freuen uns jedesmal auf ein neues die Immobilienmediation für unsere Kunden aus der Metropolregion Hamburg mit beiderseitiger Zustimmung abschließen zu können.
große Zeitersparnis durch schnelle Konfliktlösung
kostensparend - geringe Anwältskosten • Gerichtskosten • Gutachten
harmonische Zusammenarbeit, da eine "gemeinsame Lösung" erarbeitet wird
neutrale Ansicht des Mediators - unterstützt alleParteien
sensible Arbeitsweise
alles streng vertraulich
Wer nimmt eine Mediation in Anspruch?
Generell sollten Immobilienmediatoren eingesetzt werden, sobald sich zwei Parteien nicht einig sind. Die Gründe für Uneinigkeit sind vielseitig und können sehr oft mit vernünftigen Argumenten, Berechnungen und Praxisbeispielen beigelegt werden.
Unsere Kunden und Mandanten sind:
- Eigentümergemeinschaften und Bauträger/Investoren
- Wohnungseigentümer und Mieter
- Erbengemeinschaften von Immobilien
- Geschwister von geerbten Immobilien
- Eheleute die in Scheidung leben mit selbstgenutzter Immobilie
- Miteigentümer in einer WEG-Wohnungseigentümergemeinschaft
- Käufer und Verkäufer einer Immobilie
- Unstimmigkeiten bei Kaufpreisfindung und Immobilienbewertung
Warum gibt es eine hohe Nachfrage an Immobilienmediationen?
Die Immobilienmediation hat einen enormen Aufschwung erlebt. Begründet ist diese starke Nachfrage durch die vielen Immobilienerbschaften, die in den letzten 15 Jahren um mehr als 10% zugenommen haben, aber auch Trennungen von Paaren mit Immobilien im Besitz!
Diese nehmen sich sinnvollerweise immer öfter einen Mediator an die Seite, um die selbstgenutzte bzw. geerbte Immobilie zu bewerten und den Nachlass oder die Weiternutzung zu klären. Der Einsatz eines Mediators hat die Aussicht und das Potential ein zukünftiges, harmonisches Miteinander aller Parteien zu fördern und festigen.
Für welche Region bieten wir Immobilienmediation an?
Unsere Immobilienmediationen bieten wir an für Erbengemeinschaften, Scheidungsfälle, Trennungsimmobilien in: Hamburg, Harburg, Altona, Wandsbek, Seevetal ( Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Fleestedt, Rosengarten, Nenndorf, Ramelsloh), Bullenhausen, Hörsten, Over, Ohlendorf, Helmstorf, Harmstorf, Lindhorst, Metzendorf, Glüsingen Winsen Luhe, Buchholz in der Nordheide, Jesteburg, Tostedt, Trelde, Sprötze, Geesthacht, Schneverdingen, Lüneburg, Buxtehude, Uelzen, Walsrode, Schwarzenbek, Büchen, Wentorf, Börnsen, Bergedorf, Norderstedt, Pinneberg, Winsen Luhe, Stelle, Neu Wulmstorf, Neugraben, Marmstorf, Langenbek, Sinstorf, Rönneburg, Hanstedt, Handeloh, Hollenstedt, Marxen, aendorf, Ashausen, Bendestorf, Drage, Marschacht, Tespe, Welle, Königsmoor, Heidenau, Tötensen, Scharmbeck, Stöckte, Steinbeck, Seppensen, Holm, Klecken, Hoopte, Fliegenberg, Emmelndorf, Dibbersen,
Kosten einer Immobilienmediation?
Eine Immobilienmediation ist die Alternative zu unangenehmen Anwaltsschreiben und Gerichtsprozessen. Viele unserer Mediationen haben schon nach wenigen Sitzungen harmonisch zum ausgeglichenen Ergebnis geführt.
Unser Vergütung wird auf Stundenbasis abgerechnet und beträgt 179,-€ zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sollten Sie uns direkt nach der Erstberatung mit dem Verkauf der Immobilie beauftragen, bekommen Sie die Mediationsvergütung erstattet bzw. gutgeschrieben