Was sind Baulasten und welche gibt es?
Definition: Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen, die sich auf die Bebaubarkeit oder Nutzung eines Grundstücks beziehen. Sie werden von Grundstückseigentümern freiwillig übernommen und sind für nachfolgende Eigentümer bindend.
Beispiele: Typische Baulasten sind Wegerechte, die Verpflichtung zur Bereitstellung von Parkplätzen oder Abstandsflächen, und die Vereinbarung über die Nutzung von Gebäuden.
Wo finde ich die Eintragungen von Baulasten?
Baulastenverzeichnis: Die Eintragungen zu Baulasten finden Sie im Baulastenverzeichnis, das bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde oder dem Bauamt geführt wird. In Bayern werden die Baulasten in das Grundbuch eingetragen.
Einsichtnahme: In der Regel
